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Casa en Venta en Región 105 Cancún | 3 Recámaras | Hogares MX
💰 $1,700,000 MX / 3 Recámaras
Casa en Venta– Doctos al dia
Region 105 – Cancún
VENTA DE CASA EQUIPADA EN TIERRA MAYA, 2ª ETAPA
Precio de Venta: $1,800,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión o para habitar en una zona consolidada con todos los servicios a tu alcance.
Características Principales:
3 habitaciones (incluyendo una recámara principal muy amplia y una habitación en planta baja)
2 baños completos
Sala y comedor
Cocina
Área de lavado y patio
Equipamiento incluido: 3 aires acondicionados y 3 camas
Ubicación Estratégica:
A solo una cuadra de avenida comercial
Cercanía inmediata a escuelas y zonas de comercio
Excelente conectividad y fácil acceso a transporte público
Situación Jurídica:
Libre de gravamen
Lista para escriturar
Una opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación práctica en Cancún.
Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y conocer esta propiedad.
Una propiedad con gran potencial, perfecta para disfrutar en familia, desarrollar un proyecto habitacional o invertir en una zona con constante crecimiento y plusvalía en Cancún.
📍 Ubicación de la propiedad
Aeropuerto
30 min en auto
Ruta por avenida BonampakZona de playas
15 a 20 min
Acceso cercano a Puerto Juárez y zona hoteleraPlazas comerciales
10 a 15 min
Restaurantes, tiendas y servicios cercanos
🏡 Hogares MX Real Estate
Encuentra tu próxima propiedad ideal en las mejores ubicaciones.
La Supermanzana 105 (Región 105), donde se encuentra el fraccionamiento Tierra Maya, es una zona habitacional consolidada y en constante crecimiento, ubicada en la zona norponiente de Cancún. Es un área muy atractiva para familias y trabajadores debido a su alta conectividad y a la cantidad de servicios locales que se encuentran dentro de la misma región o a solo unos minutos de distancia.
Aquí tienes los detalles de la infraestructura y servicios de la SM 105:
Supermercados y Abasto
Súper Willys tierra Maya
🛒 Supermercado
Abierto
· Cierre: 10:00 p.m.
Comercio Local e Inmediato: Cuenta con múltiples tiendas de conveniencia y de abasto rápido a la mano. Destacan sucursales como el Súper Willys tierra Maya y establecimientos tipo Circle K o tiendas Oxxo distribuidas por las avenidas principales, ideales para las compras diarias.
Grandes Supermercados Cercanos: Para compras más grandes de despensa, los residentes suelen desplazarse un par de minutos hacia las avenidas principales colindantes:
Bodega Aurrera (Tules): Ubicada a corta distancia sobre la Av. Los Tules.
Soriana Híper / Chedraui (Av. López Portillo o Av. Nichupté): Se localizan a unos 10-15 minutos en auto o transporte, facilitando el acceso a centros comerciales más grandes.
Escuelas y Educación
La zona está perfectamente equipada para familias, ya que cuenta con opciones educativas públicas y privadas desde nivel básico hasta medio superior en la SM 105 y sus supermanzanas vecinas (como la SM 104 y SM 106):
Educación Pública: El fraccionamiento cuenta con planteles de nivel Preescolar, Primaria (por ejemplo, la Primaria Popol Vuh de la zona) y Secundarias Técnicas cercanas en las manzanas de acceso (como las escuelas ubicadas sobre la Calzada Tierra Maya).
Educación Privada y Guarderías: Existen diversos colegios particulares de educación básica y estancias infantiles en los alrededores que ofrecen opciones bilingües o de horario extendido.
Rutas de Transporte y Conectividad
La conectividad es uno de los puntos fuertes de Tierra Maya gracias a su cercanía con vialidades principales:
Avenidas Clave: La zona se conecta de forma directa a través de la Calzada Tierra Maya, la Avenida José López Portillo (una de las arterias más importantes de la ciudad) y la Avenida Nichupté / Av. Los Tules.
Transporte Público (Colectivos y Autobuses):
Por las avenidas principales transitan de manera constante las combis (colectivos) y camiones de rutas urbanas que conectan directamente con puntos neurálgicos como El Crucero (centro de Cancún), la terminal de ADO Centro, la Avenida Tulum y las principales zonas de transferencia para ir hacia la Zona Hotelera (Rutas R-1 y R-2).
También cuenta con una base fluida de mototaxis para traslados cortos al interior de la supermanzana y taxis locales que operan a toda hora.
Servicios Adicionales del Entorno
Salud y Parques: Cuenta con centros de salud comunitarios cercanos (como unidades del IMSS o farmacias con consultorio de cadena). Además, cuenta con áreas verdes públicas y parques infantiles dentro de sus etapas residenciales.
Comercio de Barrio: La zona comercial de las avenidas principales alberga carnicerías, tortillerías, recauderías, panaderías, locales de comida y talleres de servicios, lo que permite resolver casi cualquier necesidad sin salir del sector.
Hogares MX Real Estate
Resultados
ROI tradicional: --
ROI Airbnb: --
Ganancia anual: --
Recuperación: --
Flujo mensual: --
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