Residencia en Venta en Alamos Cancún | 7 Recámaras | Hogares MX
💰 $17,500,000 MX / 7 Recámaras
Oportunidad exclusiva de inversión: Residencia de lujo en Álamos II, Cancún
Esta extraordinaria propiedad representa la cumbre del diseño residencial y la privacidad en una de las zonas más exclusivas de Cancún. Diseñada meticulosamente para ofrecer una experiencia de vida sin precedentes, esta residencia combina una infraestructura tecnológica de vanguardia con espacios de entretenimiento excepcionales.
Esta extraordinaria propiedad representa la cumbre del diseño residencial y la privacidad en una de las zonas más exclusivas de Cancún. Diseñada meticulosamente para ofrecer una experiencia de vida sin precedentes, esta residencia combina una infraestructura tecnológica de vanguardia con espacios de entretenimiento excepcionales.
- Distribución y Espacios Principales
- Con una imponente presencia arquitectónica, la propiedad se asienta sobre un extenso terreno de 1,401 metros cuadrados, albergando una construcción de 803 metros cuadrados orientada al máximo confort:
- * Cuatro amplias recámaras diseñadas como santuarios privados de descanso.
- * Seis baños completos y un medio baño con acabados de alta gama.
- * Estudio privado ideal para oficina en casa o gimnasio personal, adaptándose a su estilo de vida.
- * Sala de televisión independiente para el entretenimiento familiar.
- * Cochera techada con capacidad para cuatro vehículos.
- Experiencia Exterior y Confort de Clase Mundial
- El área exterior se concibió como un resort privado, ideal para la convivencia social y la relajación profunda:
- * Alberca de diseño exclusivo equipada con una espectacular cascada.
- * Extenso jardín arbolado que garantiza privacidad, mantenido a la perfección mediante un sistema de riego automatizado.
- * Área de asador profesional y comedor exterior para recepciones memorables.
- * Sistema de aire acondicionado central complementado con ventiladores de techo en todas las áreas para un control climático óptimo.
- *Sustentabilidad y Alta Tecnología Operativa**
- La eficiencia y la autonomía operativa son pilares fundamentales de esta infraestructura:
- * Sistema avanzado de paneles solares que optimiza el consumo energético de la propiedad.
- * Planta de tratamiento con suavizador de agua y sistema de purificación por ósmosis inversa.
- * Cisterna de gran capacidad y sistema de gas estacionario que aseguran el suministro continuo.
- Sistemas de Protección y Seguridad Integral
- La tranquilidad de su familia está garantizada mediante un blindaje tecnológico pasivo y activo:
- * Cortinas anticiclónicas integradas para la protección de la estructura.
- * Barda perimetral completamente electrificada conectada a un sistema de alarma central.
- * Circuito cerrado de cámaras de vigilancia con cobertura interior y exterior.
- * Sensores magnéticos de intrusión en puertas y ventanas, reforzado con portón eléctrico de acceso.
- Adquiera una Propiedad Inigualable
- Ubicada en el prestigioso entorno de Álamos II, esta residencia es una declaración de éxito y un refugio de absoluta serenidad en el Caribe Mexicano.
- disponible por un valor de $17,500,000 MXN.
- Asegure su patrimonio y comience a vivir la vida que merece. Solicite una videollamada de presentación o coordine una visita privada exclusiva contactando directamente a nuestras oficinas de preventa para iniciar el proceso de adquisición.
📍 Ubicación de la propiedad
Aeropuerto
10 min en auto
Ruta por avenida Colosio CancunZona de playas
15 a 20 min
Acceso cercano a Puente Nichupte y zona hoteleraPlazas comerciales
10 a 15 min
Restaurantes, tiendas y servicios cercanos
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Invertir en una residencia ya construida en Álamos II es una decisión muy inteligente en este momento, ya que te permite capitalizar la plusvalía de la zona de inmediato sin pasar por los tiempos y riesgos de una construcción desde cero.
Para un perfil patrimonial o de inversión, comprar una casa en esta ubicación específica ofrece ventajas muy claras frente a otras zonas de Cancún:
1. El atractivo del "Terreno Amplio" y la Exclusividad
Una de las mayores quejas de los compradores de nivel medio-alto en los residenciales más comerciales de la Av. Huayacán (como Arbolada o Aqua) es que los terrenos son muy pequeños (muchas veces de 160 m² a 200 m²), dejando las casas muy pegadas unas de otras y con patios mínimos.
En Álamos II, las residencias suelen desplantarse en terrenos mucho más amplios (es común ver lotes desde 300 m² hasta 500 m² o más).
Esto se traduce en mayor privacidad, jardines reales, espacio para alberca propia grande y áreas de convivencia desahogadas. Ese metraje de tierra extra es un valor seguro a largo plazo.
2. Mayor competitividad en el Precio por Metro Cuadrado
Al ser una zona en plena etapa de consolidación y pavimentación, el valor por metro cuadrado de construcción y de terreno en Álamos II suele ser más competitivo que en los residenciales cerrados maduros de los alrededores. Esto significa que obtienes una casa con más metros cuadrados habitables, mejores acabados y mayor espacio por la misma inversión que harías en un desarrollo masivo.
3. El perfil del inquilino y del comprador final
Si tu objetivo es rentarla a largo plazo o revenderla en unos años, el mercado natural de esta zona está compuesto por:
Familias locales de nivel medio-alto y profesionistas que buscan el estilo de vida de la Huayacán (colegios, restaurantes, plazas comerciales) pero exigen la amplitud y la independencia que un micro-lote no les da.
Directivos y familias que buscan cercanía con el aeropuerto y las salidas a la Riviera Maya, pero que con las nuevas obras de infraestructura de la ciudad (como el Puente Nichupté) ahora también ven a esta zona con una conectividad rapidísima hacia la Zona Hotelera y el centro.
4. Menor carga de cuotas de mantenimiento leoninas
A diferencia de los macro-condominios que exigen cuotas de mantenimiento muy elevadas por amenidades que a veces el residente ni utiliza, muchas de las calles o privadas residenciales en Álamos II se organizan de forma más independiente o en regímenes condominales más pequeños. Esto reduce los costos fijos operativos de la propiedad, mejorando tu rendimiento neto de renta (ROI) o haciendo la propiedad más atractiva para un futuro comprador.
En resumen, estás adquiriendo espacio, privacidad y ubicación estratégica justo en el momento en que la zona está subiendo su curva de valor.
Hogares MX Real Estate
Resultados
ROI tradicional: --
ROI Airbnb: --
Ganancia anual: --
Recuperación: --
Flujo mensual: --
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