Capital respaldado por activos inmobiliarios.
Vinculamos a propietarios y desarrolladores con alternativas de financiamiento garantizado, sujetas al análisis y aprobación de cada institución fondeadora.
Montos de referencia: $500,000 a $50,000,000 MXNLiquidez con garantía inmobiliaria.
Una propiedad puede respaldar una solución de capital para continuar una obra, atender necesidades operativas, adquirir insumos o fortalecer el flujo de un proyecto inmobiliario.
La garantía puede ser una casa, departamento, terreno, oficina o edificio, siempre que cumpla con las condiciones jurídicas, documentales y de valuación requeridas.
Importante: Hogares MX realiza labores de orientación y vinculación. Las condiciones, tasas, montos, plazos y aprobación dependen de la institución financiera o fondeadora participante.
Del valor de garantía
Porcentaje sujeto al avalúo, tipo de inmueble, ubicación y políticas del fondeador.
Plazo de referencia
La estructura final se determina de acuerdo con el perfil y propósito de la operación.
Alternativas flexibles
Pueden existir opciones sin penalización por pago anticipado, sujetas al contrato aplicable.
Cuatro etapas claras.
Para realizar una evaluación inicial se requiere conocer al solicitante, el inmueble ofrecido en garantía y el destino previsto de los recursos.
Perfil inicial
Recopilamos datos generales del solicitante, monto requerido y objetivo del financiamiento.
Revisión del activo
Se identifica la propiedad, ubicación, situación registral y valor estimado de la garantía.
Precalificación
La información se presenta para determinar viabilidad y condiciones preliminares.
Formalización
En caso de aprobación, el fondeador coordina avalúo, documentación, contrato y dispersión.
Características posibles
- Garantía inmobiliaria formalizada conforme a la estructura autorizada.
- Opciones en las que el historial crediticio no es el único factor de decisión.
- Tasa y costo financiero determinados después del análisis integral.
- Posibilidad de renovación sujeta a desempeño y nuevas condiciones.
- Atención a desarrolladores, propietarios y empresas inmobiliarias.
Información inicial requerida
- Identificación del solicitante o documentación de la empresa.
- Escritura o antecedentes jurídicos del inmueble ofrecido.
- Boleta predial y documentación disponible de la propiedad.
- Monto solicitado, plazo estimado y destino de los recursos.
- Descripción del proyecto y fuente prevista para el pago.
Solicite una evaluación inicial.
Comparta los datos generales de su inmueble y el monto requerido. La revisión preliminar no representa una autorización de crédito.
Información de carácter general. No constituye una oferta, promesa de financiamiento ni asesoría financiera. Toda operación está sujeta a revisión documental, avalúo, políticas de riesgo, disponibilidad de recursos, contrato y aprobación de la institución participante.
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