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Cancún y Riviera Maya

Proceso para rentar casa o departamento

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Cuando eres dueño de un inmueble y no quieres mantenerlo desocupado, entonces no te queda otra opción que rentarlo para obtener ingresos adicionales. Sin embargo, antes de tomar la decisión no quieres poner en riesgo tu propiedad y deseas que la persona que lo va ocupar lo mantenga en buen estado, además de pagar la renta a tiempo. Al rentar una casa o departamento debes considera varias características: la persona que quieres tener como inquilino, el precio que vas a cobrar, las formas de pago, las condiciones que vas a poner a quien en el contrato y sobre todo la forma de operar en la legalidad al rentar el inmueble. Recuerda que el precio de la renta estará determinado por varios factores: la ubicación, si está amueblada, el número de recámaras que contiene, sanitarios, cocina, sala de estudio, etc. Además, si incluye servicio adicionales como …

Cancún: Inician trabajos para dar más de 2 mil escrituras en asentamientos irregulares

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Cancún: Inician trabajos para dar más de 2 mil escrituras en asentamientos irregulares

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Las autoridades terminarán con la incertidumbre jurídica sobre la propiedad de los lotes. El gobierno federal y del municipio de Benito Juárez preparan los expedientes para que 2 mil personas que residen en 15 colonias irregulares puedan tramitar sus escrituras y, con ello, terminar con la incertidumbre jurídica sobre la propiedad de sus lotes. Hugo Alday Nieto, secretario técnico del Ayuntamiento de Benito Juárez , explicó que esto se podrá realizar, luego de que el Cabildo autorizará la firma del convenio entre el gobierno municipal de Benito Juárez y el Instituto Nacional de Suelo Sustentable (Insus). Agregó que este convenio entre ambas instancias, tendrá el alcance de regularizar alrededor del 10 por ciento de los 125 asentamientos irregulares localizados en el municipio. “Estamos en la documentación de los expedientes. Al ser de 15 colo…

FIRMASTE UN CRÉDITO INFONAVIT, NO OLVIDES RECOGER UNA COPIA CERTIFICADA

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Al firmar un crédito con Infonavit, las personas piensan que basta con tener una copia simple de las escrituras que les entregó el Notario al momento de la firma, son muy pocas las personas que piden una copia certificada. Esas copias NO son las escrituras originales solo sirven para saber el número de escritura, el nombre del Notario y la Notaría donde se realizó el trámite, pero NO demuestran que eres el legítimo dueño de la propiedad, pues se necesita que los documentos tengan el sello del RPP (Registro Público de la Propiedad) y sean originales o copias certificadas. Así que NO se debe olvidar recoger las escrituras ORIGINALES o Copias Certificadas, (que son como si fueran las originales) y guardarlas en un lugar seguro. Esos documentos demuestran que se es el dueño de la casa o departamento donde vive y que se adquirió con un crédit…

Crédito Infonavit de más de 3 millones de pesos, para comprar una casa mas grande

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Crédito Infonavit de más de 3 millones de pesos, para comprar una casa mas grande

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El Crédito Infonavit de mas 3 millones de pesos, solo aplica para el tipo “Unamos Crédito”; NO para los créditos individuales del Infonavit. Así que si te interesa comprar una casa con valor alto, necesitas ponerte de acuerdo con tu hermano, tu papá o tu pareja. El Infonavit afirma que cuenta con este financiamiento, bajo la figura de la copropiedad, podrás aumentar tu capacidad de compra porque unes tu crédito con quien otra persona. Asi podrás comprar una casa mas grande y bonita. Lo que no se dice claramente, es que para comprar una casa de 3 millones de pesos, necesitar demostrar ingresos de por lo menos 105,000 pesos. Así que si tu cónyuge y tu ganan 50,000 o mas, entonces si puedes solicitar este tipo de crédito. Pero si la suma de los ingresos de las personas que van a solicitar el crédito, no llega a los 105,000 pesos mensuales, te van a p…

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Cuida tu familia y tu patrimonio

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Comparte en tu redes sociales esta posibilidad de inversion dando click en estos enlaces : RESPALDA TUS BIENES Y APOYA A TU FAMILIA Cuenta con excelentes beneficios para que tu casa, tus bienes y tu futuro estén protegidos: Tienes amplias coberturas para proteger tu hogar contra incendios, explosiones, variaciones de voltaje y mucho más. Te brindamos protección y servicios exclusivos en el mercado mexicano para que puedas asegurar tus obras de arte y colecciones. Tienes el respaldo para responder ante ciertas reclamaciones que pueda tener un tercero por algún daño que le hayas ocasionado. Contactanos para mas información .

¿Trabajas por tu cuenta y quieres un credito infonavit ?

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En esta ocasión te contamos sobre cómo cotizar en Infonavit voluntariamente si eres un trabajador independiente ( freelancer ) o trabajas en la informalidad. Actualmente, existen varias maneras de generar ingresos mediante nuestro trabajo. Cada vez más, muchas personas optan por trabajar de manera independiente con tal de ser sus propios jefes o para administrar mejor sus tiempos con otras actividades. Si tú formas parte de este grupo y deseas tener tu primera casa, conoce las oportunidades que el Infonavit te ofrece. Muchas personas creen que los créditos Infonavit para trabajadores independientes son inexistentes; sin embargo, esto sí es posible. Este programa tiene el propósito de que los trabajadores independientes, o los que trabajan en la informalidad, puedan comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor a través de un …

Documentos y trámites para vender y rentar una casa

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CONOCE CUÁLES SON LOS REQUISITOS Y PAPELES QUE DEBES REUNIR PARA VENDER O RENTAR UNA CASA. TE DECIMOS QUÉ TENER A LA MANO ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA O ARRENDAMIENTO Y DÓNDE LOS PUEDES TRAMITAR. Fuente: VIVANUNCIOS,COM.MX Tanto el vendedor como el comprador (o en su defecto el arrendador y el arrendatario), necesitan realizar algunos trámites y reunir ciertos documentos para llevar a cabo el proceso de compraventa (o arrendamiento) del inmueble. Veamos cuáles son: Requisitos para vender una casa De acuerdo con el Consejo del Colegio de Notarios del Distrito Federal A.C. se requieren los siguientes documentos para la venta de una propiedad: Identificación oficial o carta poder notarial Al igual que cualquier otro trámite, es necesario comprobar la identidad del interesado a través de una identificación oficial v…